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Bei Ihnen vor Ort Region Cottbus Gablenz

Ihr Energieberater
für Gablenz.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Gablenz
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Cottbus

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Gablenz immer kommen.

Gablenz, Ausschnitt
Foto: 32X · Kavaliershaus Kromlau · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Wir wollen eigentlich nur die Fenster tauschen, aber jetzt sagt uns jemand, das würde ohne Dach nichts bringen, stimmt das?“

Bei der Gebäudehülle gilt eine feste Abfolge: erst Dach und oberste Geschossdecke, dann die Fassade, erst danach die Fenster, weil jede Maßnahme die Anforderungen an die nächste verändert. Wird diese Reihenfolge eingehalten, sinkt der Heizwärmebedarf meist deutlich, ohne dass die Anlage später überdimensioniert wird. Für solche Einzelschritte fördert das BAFA, mit Sanierungsfahrplan zu höheren Sätzen, und der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt sein. Ob bei Ihnen die Fenster schon dran sind oder erst Dach und Fassade folgen müssen, zeigt sich erst am konkreten Gebäude.

02 / BAUZUSTAND

„Unser Haus ist schon älter, muss ich mit größeren Überraschungen bei der Sanierung rechnen?“

In Gablenz prägt kein einzelner Baustil das Bild, doch die Häuser aus der Zeit zwischen den beiden Weltkriegen stellen die größte Gruppe im Bestand und bringen oft schwach gedämmte Außenwände und alte Kellerdecken mit. Eine energetische Sanierung kann den Verbrauch bei solchen Häusern spürbar senken. Für Selbstnutzer unterstützt die ILB in Brandenburg mit ihrer Wohneigentumsförderung, in Sachsen kommt der Sachsenkredit „Klimafreundlicher Wohnen“ der SAB in Betracht. Wie groß der Aufwand bei Ihnen wirklich ist, zeigt erst die Prüfung des einzelnen Hauses.

03 / HEIZUNG

„Sollten wir nicht gleich die Heizung austauschen, das bringt doch am meisten?“

Den Heizungstausch vorzuziehen ist meist nicht der richtige erste Schritt, solange die Gebäudehülle noch ungedämmt ist, weil die neue Anlage dann überdimensioniert und ineffizient betrieben würde. Sinnvoller ist es, zuerst Dach, Fassade und Fenster zu betrachten und die Heizlast danach neu zu berechnen. Für den Heizungstausch selbst unterstützt die KfW mit Krediten und Zuschüssen, auch hier gilt Antrag vor Auftrag. Ob bei Ihnen die Hülle oder die Anlage den größeren Hebel bietet, lässt sich nur am konkreten Haus beurteilen.

623Gebäude mit Wohnraum
86 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
54 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Gablenz stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Gablenz
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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